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本报讯（记者赵莹莹）作为政策性住房的一种，未来自住房的出租也将有一个规范的通道。北京市住建委昨日发布消息，正在研究规范自住房租赁管理的相关政策，搭建保障房交换服务管理平台，未来自住房出租将进入交换平台。
2013年，本市正式推出自住型商品房，用于解决夹心层的自住需求。根据统计，截至目前，本市已累计推出自住房项目69个，其中已分配项目59个，已摇号签约5.6万套，入市项目均价1.8万元/平方米。市住建委对外表示，自住型商品房作为北京独有的一种房屋类型，本市将坚持每年安排一定供应量。2017年， 本市将进一步调整用地结构，合理提高住宅用地比例，加大自住房建设力度，新增1.5万套以上自住房供地，加大开工调度力度，力争尽早上市供应。
窗户太小、照不到阳光入市初期，购房人曾对自住房的设计提出过意见。市住建委表示，本市正在拟订《自住型商品住房规划设计方案审查要点》，将进一步提升本市自住型商品住房的设计水平，提高自住型商品住房品质，同时规范规划设计方案审查尺度。同时，对于有争议的自住房出租问题，本市也正在研究规范自住房租赁管理的相关政策，并指导市保障房建设投资中心搭建保障房交换服务管理平台。未来，业主将进入交换平台出租自住房，并鼓励将自住房出租给本市的保障房家庭。
在保障房建设的同时，本市还在推进市政配套设施与住宅工程同步建设、同步交付。记者获悉，市发改部门编制了《2016-2018年全市保障性住房项目红线外配套市政基础设施建设计划》三年行动计划，涉及297条道路，总长约263公里，总投资170亿元，明确了项目审批、资金保障等支持政策，已全部落实建设主体，加快组织实施工作。
